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부동산관련 업무
8
임대차·명도
1. 임대차 · 상가임대차보호법상 권리금 반환 관련 분쟁, 임대차보호법상 보증금 반환 소송이 주로 문제됩니다. · 상가임대차보호법 및 주택임대차보호법에서 임대인에게 법적 규제를 가하고 임차인의 권리보호 . . .
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7
분양·매매·경매
1. 분양 · 아파트 분양과 관련하여 혐오시설의 미고지, 교통시설 및 편의시설의 미입점, 모델하우스와 상이 등 허위·과장광고로 인한 분양계약의 해제, 취소가 문제됩니다. · 이 때 소비자로서 권익을 보호 받을 수 있도록 주택 . . .
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6
부동산 계약파기(해제·취소)
대한민국에 거주하시는 많은 분들이 전세, 월세 계약을 하고 주거지에 거주하고 계십니다. 그러다 보니 갑질을 하는 집주인을 만나 >> 마음고생을 하시는 세입자분들이 어떻게 해야하는지 문의하시는 경우가 많습니다. ★오늘 소개해 드릴 사안은 극단적인 사안이기는 하나 임대인의 갑질에 대해 임차인의 계약 해제를 . . .
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5
부동산상속
상속이란 피상속인의 사망과 동시에 피상속인의 재산에 관한 모든 권리의무가 상속인에게 포괄적으로 승계되는 것을 말합니다. 사망자의 유언이 없는 경우를 대비하여 법률은 상속인의 범위와 그 순위 및 상속분을 정하고 있으며, 이것을 법정상속이라고 합니다. 법정상속은 상속개시 시점에 생존하는 피상속인의 배우자와 4촌 이내의 모든 혈족이며, . . .
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4
부동산세법
이 법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다
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3
토지수용 및 보상
1. 도시정비사업 현금청산 재개발·재건축 사업에서 사업에 반대하는 조합원의 토지, 물건 등을 취득하거나 사용할 수 있고, 토지 등 소유자는 공익사업법에 따른 손실보상을 받을 수 있습니다. 이 때 조합에서 현금청산을 하게 되는데 적절한 . . .
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2
부동산 개발사업·PF
▶ 도시공원사업, 택지개발사업, 공익사업, 각종 시행사업과 관련하여 토지보상 문제부터 구체적인 사업 진행 절차, 계약서 작성 및 자문, 세무자문 등을 진행합니다. ▶ 수행을 위한 자금조달을 위하여 때로는 대주단을 위하여, 때로는 사업 시행자를 위하여 . . .
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1
집합건물·입주자대표회의
1. 입주자대표회의 법적성격 공동주택관리법상 공동주택의 입주자대표회의는 동별 세대수에 비례하여 관리규약으로 정한 선거구에 따라 선출된 대표자로 구성되는 비법인사단에 해당합니다. 2. 입주자대표회의 계약체결 관련 분쟁 입 . . .
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